精裝修房是開發(fā)商已經(jīng)裝修好的新房，沒有時間裝修的業(yè)主選購精裝修的會比較多，但是不管是精裝修還是毛坯都是需要驗收的，你知道精裝修房屋驗收標準是什么嗎?下面一起來了解下吧。

精裝修房屋驗收標準

1.檢查墻面抹灰、地面裝飾面及其他裝飾面是否存在空裂現(xiàn)象

業(yè)主在驗收時用小錘輕輕敲打墻面，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。需要特別注意的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。

2.檢查配電線路

打開電閘，檢查各開關及插座能否正常使用;對于電閘及電表安裝在戶外的情況，通過拉閘的方式檢查其是否能控制室內(nèi)的開關及插座，戶內(nèi)若安裝分閘，也同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，距離地面30厘米以內(nèi)的插座必須帶有保險裝置，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座并有防濺措施。

3、確認裝修材料和家電的品牌和型號

一些購房者會在看到樣板房就決定是否購買房產(chǎn)，然而樣板房與驗收的實際房屋是有區(qū)別的。區(qū)別在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明確裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、燈具、整體櫥柜以及空調(diào)等家電的型號、顏色都需要一一在合同里明確標出!

4.檢查衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏

廚房及衛(wèi)生間上下水管道無滲、漏、堵現(xiàn)象，主要檢查臺盆、馬桶、浴缸以及地漏，打開水龍頭，將水流調(diào)至最大，檢查水壓是否正常的同時測試下水管的排水速度，有無滲漏和堵塞。

5.檢查水壓

如果有水龍頭，打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。在龍頭下接一桶水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。

精裝修房驗收方法

1、注意裝修材料和家電的品牌型號

很多購房者往往看到樣板房就決定是否購買房產(chǎn)，然而樣板房與驗收的實際房屋是有區(qū)別的，最大的區(qū)別在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明確裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、衛(wèi)生潔具、燈具、整體櫥柜以及空調(diào)等家電的型號、顏色都需要一一在合同里明確標出!

2、看看地板

看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地板與踢腳板的結合部位應該嚴密。

3、注意門窗

主要檢查窗戶關閉是否嚴密，滑動是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡。

4、注意看墻壁

最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。

以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的關于精裝修房屋驗收標準以及精裝修房驗收方法的相關內(nèi)容，關注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。