毛坯房是現在最常見的，毛坯房的驗收還是比較麻煩的，今天裝一網小編給大家掙了了關于毛坯房驗收經驗和常識的一些內容，希望今天裝一網分享的內容對大家有所幫助。

毛坯房驗收經驗和常識

一、水電煤驗收

1、在驗收毛坯房時，就要檢查全部插座的漏電保護器是否正常,漏電動作電流應不大于30mA ,分多條線路出線的話,其回路要確保負荷正常使用。有些家庭裝修時會挪動配電箱的位置,挪動后亦要進行檢查。

2、檢測弱電系統線路是否通暢,如若進行電路改造,要注意強、弱電的垂直距離保持在1m以外,距離達不到要求,會影響電視、網絡的使用效果。

3、查看配電箱各開關是否有質量問題,如果有松動,應緊固或及時更換。配電箱如果挪動,要提醒電工在各開關上做好正確標識,以保證使用安全。

4、仔細檢查煤氣表、電表、水表，看閥門是否緊固,運轉是否正常，驗收毛坯房時把這些問題解決好,能為以后裝修、居住避免不少麻煩。

二、墻地面驗收

1、與橫梁平行的墻面裂縫,一般不存在危險 ,在裝修時讓水泥工修補就行了。但如果裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，需要及時與物業相關人員聯系。

2、陽臺兩側的墻面如果有裂縫的話就屬于嚴重問題;如果承重墻上的裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,也是存在著危險隱患,一定要及時向物業反映,免得影響居住。

3、輕敲墻面,檢查墻面是否有空鼓,空鼓而不裂的面積應不超過200cmf。如果裝修時墻體有改建的,也要留意空鼓現象，嚴重的應要求立即返工。

4、檢查墻面是否有爆灰、起粉等現象。毛坯房建成一-段時間后 ,基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，會容 易導致墻面起孔,這種-般可以通過裝修來彌補。

5、陽臺、廚房、衛生間地坪,小編建議做-一個24小時盛水試驗,檢查地面防水是否合格,是否有地漏,地面坡度是否向地漏傾斜等等。

三、管道驗收

1、打開水閥檢查水管出水是否流暢,放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏。

2、檢查煤氣報警裝置的靈敏性,報警時應自動關閉電磁閥。后期裝修時,若煤氣管道必須穿過衛生間、客廳時，管道 應無接口,以防煤氣泄露。

3、檢查下水管是否有開裂,破損及修補痕跡,衛生間吊頂下是否有預留通風口。這些地方以后都會被隱蔽起來,所以在前期的驗收中要格外仔細。

4、管道安裝應牢固密封,前期驗收時,應檢查廚、衛、陽臺頂部落水管及接口、周圍是否有滲漏。

四、門窗驗收

1、檢查門板是否有破損或翹曲變形現象。后期裝修時,材料搬進搬出,很容易刮傷門板,提前對毛坯房做好驗收,可防止后期裝修公司推卸責任。

2、檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞,五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶有需要更換的部件,小編建議你仔細核實窗戶的型材及配件后再進行購買。

3、檢查玻璃是否有劃痕,密封條和滑輪等是否正常無損,拉手是否牢固。另外,在裝修時要提醒施工人員對其做好保護措施。

五、通風系統驗收

通風系統是很多人會忽略的地方,其實煙道、排風道都是容易在日常生活留下隱患的地方,在驗收新房時,一定要記得 去檢查一下煙道和排風道。

以上就是裝一網給大家分享的關于毛坯房驗收經驗和常識的相關內容，關注裝一網了解更多裝修知識。