4月9日，位于甘井子區金三角市場原東方家園大連店所在的建筑打開了封閉許久的大門，有建筑工人進進出出，正在忙著對這棟三層建筑進行改造和重新裝修。

在沉寂了兩個多月之后，這里終于迎來了新的經營者，更確切地說，這一次，它迎來的是一次回歸——作為這棟建筑的產權所有者：大連東方投資置業有限公司計劃再次“激活”這處物業，清除東方家園陰影，重啟一個嶄新的高端家居商場。

事實上，去年底到今年初，東方家園掀起的驟然關店風潮讓全國各地的‘東方之謎’懸而難解，大連店雖然歷經兩次自救，但終究還是被裹脅在風波之中，凌亂收場。“如今，建筑的所有方接手經營，業態基本不變，這或許是大連“東方之謎”最佳的破解之路。”業內人士表示，重新啟動的高端家居商場有望接納原東方家園大連店所有的120多戶業主，從而使其損失降到最低。

房主回歸 一條理想的出路?

“最近兩天，我們開始對原東方家園大連店所在的這棟三層建筑進行改造，包括內部格局以及外墻等。”昨日，有內部人士表示，這標志著作為這棟建筑產權人的大連東方投資置業有限公司準備自行介入經營了。

為了進一步核實這一信息，昨日，記者聯系上了東方投資置業有限公司董事長馬玉學。“我們確實已經決定自己經營了，目前，規劃已經確定，這棟建筑內經營家居的業態基本不變。”馬玉學介紹，改造之后，這里將成為一家全新的高端的家居商場，預計能容納攤戶260家左右，家居商場的名頭當然也要更換。此外，在一樓還將新增一處大約2000平方米的餐飲區，以便更多聚攏人氣。

“在此之前，我們召集原東方家園大連店的業戶開了幾次座談會，很多業戶希望能重新進駐經營，畢竟，多年來，這里聚攏了很旺的人氣和商業氛圍。”馬玉學表示，雖然大連東方投資置業有限公司跟東方家園以及東方家園的關店風波沒有任何關系，不過，考慮那些業戶們的實際難處，作為這棟建筑的主人，他們愿意盡力挽救殘局，將有關業主的損失降到最低。

居然之家 一度只差簽合同了?

在東方家園大連店關閉事件之初，圍繞著其未來命運，各界有著多種猜測。事實上，直到現在，這種猜測甚至也沒有停止過。“之前，聽說紅星美凱龍和居然之家都有意要接盤，甚至傳出居然之家一度曾與作為房東的大連東方投資置業有限公司深入接觸。”一位不愿具名的業內人士表示，由于之前的傳聞太多，他們實在無法輕信哪一種說法。

“事實上，居然之家確實與‘東方投資置業’有過接觸，甚至初步達成了意向，租金報價近4000萬。”有內部人士透露，雙方一度就差簽合同了，而就在簽約之前的“最后時刻”，事情發生了改變。

對于外界的各種猜測，馬玉學直言不諱：“之前，紅星美凱龍和居然之家確實與我們接觸過，都有意要接盤經營。不過，現在我們已經做出抉擇，明確了這棟建筑不再外租，而是要由我們自己經營高端家居商場。本來，我們就擁有‘金三角建材家居廣場’，其建筑面積近10萬平方米，主要定位為中端;將來，這處高端的家居商場開業，對我們之前的家居業態是一個有益補充。而且，因為東方家園事件，我們對承租方也不敢輕信了。”

“目前來看，‘東方投資置業’幾乎不可能外租這棟建筑，尤其是不大可能外租給像居然之家這樣的‘強悍競爭對手’。”有業內人士分析認為，金三角建材家居廣場本來在該區域內占據市場優勢，而一旦引入居然之家，有“引狼入室”之虞，屆時兩者僅一路之隔，同類業態之間勢必互相沖擊。此外，東方投資置業新增了一處高端家居商場之后，將強化該區域的商業綜合體，與該處的區域優勢相互增益。

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