現場驗收：
１、所交付的房屋是否是原先購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符。
２、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同約定相符。
３、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位。
４、其他合同中約定的項目做得如何。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證；高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。
交房驗房時，業主應該注意查證要資料、看房屋結構、蓄水試驗、生活設施及其他。
第一、查證要資料。檢查開發商的“五證兩書”，并索要相關證書及水電和房屋施工圖紙。
第二、查看房屋結構。檢查房屋墻面和地面是否有裂縫，是否有空鼓，是否平整。
第三、蓄水試驗。檢查房屋的排水、防水工程是否達標。
第四、生活設施。檢查水電是否通暢，安全。
第五、其他。對房屋的細節的檢查，包括門、窗、管道等。還有仔細審核合同條款。
