|圣都裝飾|裝修之“淺談隱蔽工程改造中的要點”
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寧波圣都裝飾于每周日推出《圣都許老說裝修》欄目，我們將用科學嚴謹務實專業的眼光，去幫助大家解開裝修中的困擾，愿大家都能有一個省時、省心、省力、省錢的裝修體驗！
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最近這段時間，小編收到很多業主的咨詢，很多是關于二手房改造的問題。許老針對改造中隱蔽工程的要點，與大家來探討分享一下經驗。
隱蔽工程是指建筑物、構筑物、在施工期間將建筑材料或構配件埋于物體之中后被覆蓋外表看不見的實物。如房屋基礎，鋼筋，水電構配件，設備基礎等分部分項工程。
Q1
家居中哪些墻體不能拆改？
1、承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構。簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。
2、陽臺的半截墻
半截墻又叫配重墻，如果是磚混結構的話，最好不要砸，因為以前磚混結構的陽臺與臥室的地面不是一體的，而是后接上的，配重墻起到負載平衡的作用，砸掉有可能導致陽臺掉落。一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，也會導致陽臺下墜。
3、梁柱
橫在房屋上部，與地面水平，起平衡作用的材料結構為梁;與房屋地基豎直的起支撐保護作用的材料結構為柱。這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。
4、嵌在混凝土中的門框
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結構，降低安全系數。一旦破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。
5、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比做成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
Q2
哪些（二手房）隱蔽工程必須改造?
1、水電隱蔽工程
對于房齡較長，設施陳舊的二手房必須重新設計電表容量，更換電線，以免電線老化或過載引起事故。水管走向也需要重新布置，如果在水電隱蔽路線不清楚的情況下，盲目裝修，有可能會造成后期諸多問題以及責任承擔糾紛。
2、門窗套
舊房的門窗套也是必須要改造的，木質的門窗套容易受潮起皮變形，鋼制門窗套則容易漆膜剝落，銹蝕或開裂，這必須要重新改造更換的。
3、防水層
衛生間施工時容易破壞原有防水層，應注意保護。若防水層被破壞了，則必須修補重做，以免留下后患!
很感謝廣大業主對《圣都許老說裝修》的支持，工作人員會定期收集業主的提問，反饋給大家，讓大家成為半個裝修專家，快樂裝修，放心去度假！
