業主們在入住新房前，應先審核該項目的有關備案復印文書，確認該工程是否屬于合法建筑，同時要求開發商必須提供（住宅質量保證書）和（住宅使用說明書）

新房驗房注意事項2：衛生間是否存在滲漏。存水的現象

衛生間是否存在滲漏的問題，通常都是用塑料袋裝滿沙子放在沙漏上，接著往衛生間蓄適量的說，然后就到對應的下層衛生間查看其頂部是否有滲漏，同時也要檢查一下衛生間是否有存水的現象，而存水的檢驗，也是在衛生間存適量的說，過一段時間就把水放掉，由于地漏處是衛生間最低處，而及格的衛生間是不存在存水的現象的。

雖說絕大部分墻面，地面的縫隙都不是結構縫隙，但也會影響美觀，如果房間與陽臺之間的鏈接處縫隙，這就是陽臺要斷裂的先兆，必須要立刻通知相關單位來處理。

在拉閘檢測斷電的效果時，應先看戶內是否完全斷電，通常戶內都是有分閘的，必須要檢查清楚每個分閘是否完全控制各分支線路。

為了避免幼童會把手指頭伸進插座孔內，插座必須安裝在距離地面30厘米處，同時插座必須帶有保險裝置。