毛坯房說白了就是“初裝修房”，也就是那種只有門框沒有門的，而且墻面、地面等只是做了簡單的基層處理，其表面并沒做任何處理的房子，所以毛坯房的驗收直接影響著之后房屋的裝修質量，那么毛坯房驗收時有哪些注意事項呢？ 


 

毛坯房驗收注意事項一：驗結構
  首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結構，結構的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時都會面臨坍塌的危險。 

1:地面是否平整 

2:房間與陽臺之間是否有裂縫（這很可能是陽臺要斷裂的先兆） 

3:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。 

毛坯房驗收注意事項二：驗墻體
  有些住宅的墻體質量不好，裝修完后很容易就會發生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收很重要。 

1:檢驗墻體是否存在空鼓時，我們只要小錘子輕輕一敲便知 

2：檢測墻體是否垂直時，我們可以用專業的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明墻體垂直 

3：墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。 

毛坯房驗收注意事項三：驗水電
  在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經脈，假如不暢通，這對我們日后的生活會帶來很多的不便。 

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常 

2：屋內的弱電通路是否暢通 

3：為確保使用安全，必須要檢測一下室內電線的絕緣電阻值 

毛坯房驗收注意事項四：驗門窗
  如果門窗的結構不好，同時密封又性差，這不僅僅會造成漏水、進水的現象，還直接影響著房屋的隔音效果。 

1：要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活 

2:用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正 

3：移動門的框槽是否完好