5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，國務(wù)院已經(jīng)明確今年要擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，但具體房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的名單和方案還不清楚，最終落實(shí)還要取決于地方政府的配合。

    據(jù)記者了解，財(cái)政部會同國稅總局、住建部已經(jīng)對重慶、上海兩地進(jìn)行個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的效果展開評估，相關(guān)工作仍在進(jìn)行當(dāng)中。分析人士預(yù)測，第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在征收房產(chǎn)稅方案上參考上海模式的可能性較大。

    有分析人士向記者透露，第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市征收房產(chǎn)稅主要針對的也是新增購房需求，即使涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善性居住需求也會得到足夠的保護(hù)，只會對超出面積之外的部分進(jìn)行征收。

    對此，秦虹表示，政府調(diào)控的目的，是想讓市場持續(xù)、穩(wěn)定、活躍，這就需要保護(hù)好剛性需求的購房者。首次置業(yè)的購房者無需承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)。國家對控制投資、投機(jī)性購房需求的決心很大，雖然在短時間內(nèi)有些地方出現(xiàn)需求量增加的情況，但在政策上房價上漲是得不到允許的。控制投資、投機(jī)性購房、滿足剛性需求的調(diào)控方向短期不會變。