浙江前11個月商品房銷售面積同比降22.9%

    浙江省統計局的最新數據顯示，2011年1月至11月，浙江商品房銷售面積為3069萬平方米，同比下降22.9%，降幅繼續擴大。

    這一降幅比2011年1月至10月擴大2.9個百分點，下半年以來，浙江商品房銷售面積同比下降幅度逐月增大趨勢延續，1月至7月同比降幅8.6%，1月至8月為10.6%，1月至9月為15.3%，1月至10月為20%。

    在樓市調控政策持續作用下，浙江樓市進入綿長的“冰凍期”。進入11月，尤其是隨著年關將近，開發商面臨的資金壓力陡增，房價松動跡象明顯。一些先期標榜不降價的中高端樓盤開始加入降價行列。同時，“價格戰”從郊區板塊開始向城市中心區域蔓延，近日，杭州城西板塊的相鄰兩樓盤爭相以降價3000元左右開盤，大打價格“赤膊戰”，雖如此，也是“花錢賺吆喝”，觀望者多，出手者少。

    與此同時，浙江省內多個房產公司、中介公司資金吃緊，頻傳危機，先是綠城陷入破產傳言，而后杭州房產中介企業裕興不動產又爆出資不抵債。在調控的持續作用下，二手房市也陷入“冰凍”，許多二手房中介門店關門、歇業，杭州市中心的房產中介一條街，原有的十多家中介門店如今開門營業者不到一半。

    隨著調控政策持續，購房者觀望情緒日濃，銷售跌入地量。受杭州、寧波、溫州等房地產熱點城市成交萎靡的帶動，浙江樓市整體銷售量大幅下降，銷售額也持續下滑。1月至11月，浙江房地產銷售額為3088億元，同比下降16.4%，同1月至10月的12.6%相比，降幅進一步擴大。