毛坯房收房驗房標準

1、毛坯房的全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成測試項目。

3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。

5、毛坯房戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

毛坯房驗房價格

1、墻面：基層處理，估計每平米3元;墻襯加高檔涂料，每平米27元;821膩子加普通漆，每平米18元。

2、地面：找平，每平米大約10元;地磚，每平米大約為95元(包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑);地板，強化木地板每平米大約85元。

3、廚衛：墻地磚每平米大約75元，衛生間設備每套大約2500元，包管每米85元;櫥柜每延米大約950元;防水每平米65元。

4、吊頂：鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元;塑鋼板每平米50元，邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米meijw.com;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米;木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米;木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米;木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。

毛坯房怎么驗房

具體到收房時，購房者應注意檢驗哪些問題，本文為大家總結了一些容易出現問題的地方，購房者可以根據下面的內容對房屋做一個全面的驗收，或者可以請專業人士陪同收房，以便檢驗出我們普通人不容易發現的問題。

1、詳細檢查房屋質量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象。

2、檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話務必盡快查明原因.，讓開發商進行維修。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況.，如有空鼓一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。

4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。

5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。

6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路.。

7、驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。

8、約好樓上樓下業主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現象，同時記錄水表的記錄情況。檢查完這些工作，如果沒問題的話就可以交錢辦理入住了，若有問題需要同開發商和物業人員確定解決方案和解決日期，約定好沒問題之后再確認收房，問題大的可以直接拒絕收房。

以上就是裝一網給大家分享的關于毛坯房驗房注意事項以及毛坯房驗房價格的相關內容，關注裝一網了解更多裝修知識。